Imaginez un quotidien paisible, au cœur d'un environnement verdoyant, sans renoncer au confort d'une vie moderne et connectée. La Résidence des Coteaux, située dans le quartier prisé de [Quartier de la ville], incarne cet idéal. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité et praticité, pour des familles, des couples ou des célibataires exigeants.
Découvrez les nombreux atouts de ce programme immobilier neuf qui font de la Résidence des Coteaux un investissement intelligent et un lieu de vie idéal.
Un cadre de vie exceptionnel : sérénité et proximité
La Résidence des Coteaux se distingue par sa situation privilégiée à [Ville], dans le quartier résidentiel paisible de [Nom du quartier]. À seulement 800 mètres du parc des [Nom du parc], elle offre un accès direct à 15 hectares d'espaces verts, idéals pour des promenades relaxantes, des activités sportives ou des moments de détente en famille. La vue imprenable sur les collines environnantes ajoute une touche de charme indéniable à ce lieu unique.
Un environnement naturel préservé
La qualité de vie à la Résidence des Coteaux est incomparable. Les vastes espaces verts, les jardins paysagers et les nombreux arbres contribuent à une atmosphère paisible et propice à la relaxation. Les résidents bénéficient d'un environnement sain, loin du bruit et de la pollution de la ville. Des sentiers de randonnée s'étendent à proximité immédiate de la résidence, permettant de profiter pleinement de la nature environnante. La qualité de l'air est certifiée [Certification si applicable] pour un bien-être optimal.
Accessibilité et commodités à portée de main
Malgré son emplacement calme et privilégié, la Résidence des Coteaux offre une accessibilité remarquable. La ligne de bus n°17, située à 300 mètres, assure une liaison rapide et régulière avec le centre-ville de [Ville], accessible en 12 minutes. L'accès aux autoroutes A10 et A15 est également facile, en seulement 5 minutes en voiture. De nombreux commerces de proximité, incluant une boulangerie artisanale (à 200 mètres), une supérette bio (à 400 mètres), une pharmacie et une crèche (à 500 mètres), se trouvent à quelques pas de la résidence. Un centre commercial avec hypermarché se trouve à 3 kilomètres.
- Accès facile aux autoroutes A10 et A15 (5 minutes)
- Ligne de bus n°17 à 300 mètres (12 minutes du centre-ville)
- Boulangerie artisanale à 200 mètres
- Supérette bio à 400 mètres
- Crèche, école maternelle et primaire à moins de 500 mètres
- Centre commercial à 3 km
Sécurité et tranquillité assurées
La sécurité est une priorité absolue à la Résidence des Coteaux. Un système de vidéosurveillance de pointe, couplé à un service de gardiennage 24/7, assure la tranquillité des résidents. L'accès à la résidence est sécurisé par un portail automatique et un digicode. L'environnement calme et résidentiel du quartier contribue à une atmosphère paisible et sécurisante. Le taux de criminalité dans le quartier est de [Pourcentage]% inférieur à la moyenne nationale.
Appartements confortables et design
Les appartements de la Résidence des Coteaux, conçus par l'architecte [Nom de l'architecte], allient confort, fonctionnalité et esthétisme. Ils offrent une qualité de vie inégalée grâce à des prestations haut de gamme et des espaces pensés pour le bien-être.
Une large gamme de logements
La résidence propose une variété d'appartements, du studio cosy de 35 m² aux spacieux appartements familiaux de 4 chambres et 130 m². Chaque appartement est baigné de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres et une orientation optimale. La plupart des logements possèdent un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, offrant un espace extérieur privilégié. Consultez les plans détaillés et les visuels 3D sur notre site internet.
Des matériaux de qualité et des finitions soignées
La construction de la Résidence des Coteaux a privilégié des matériaux nobles et durables, sélectionnés pour leur qualité et leur résistance. L'isolation phonique et thermique performante assure un confort acoustique et énergétique optimal, réduisant ainsi les factures énergétiques. Les finitions sont impeccables, alliant modernité et élégance. Chaque appartement est équipé d'une cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée d'appareils électroménagers de dernière génération.
Innovation et technologie au service du confort
La Résidence des Coteaux intègre les dernières innovations technologiques pour le confort et le bien-être des résidents. Un système de chauffage central au gaz basse consommation assure une régulation optimale de la température. De nombreux appartements sont équipés d'un système domotique performant, permettant de contrôler à distance l'éclairage, le chauffage, les volets roulants et même la sécurité. Le système de sécurité est également équipé d'une alarme connectée pour une protection optimale.
- Chauffage central au gaz basse consommation
- Isolation thermique et phonique performante (coefficient de performance énergétique de [Valeur])
- Domotique intégrée (dans 80% des appartements)
- Alarme connectée individuelle
- Compteurs individuels d'eau et d'électricité
Un espace de vie personnalisable
Les espaces intérieurs sont conçus pour être modulables et s'adapter à vos besoins et vos envies. Chaque appartement offre des possibilités d'aménagement variées, pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Contactez nos architectes d'intérieur pour une étude personnalisée et des conseils d'aménagement sur mesure.
Un investissement judicieux et rentable
Acquérir un appartement à la Résidence des Coteaux, c'est investir dans un bien immobilier de prestige, dans un quartier recherché, offrant un fort potentiel de plus-value. C'est aussi faire le choix d'une qualité de vie exceptionnelle.
Prix et conditions de financement avantageuses
Les prix des appartements varient en fonction de la surface et de la configuration. Des solutions de financement personnalisées sont proposées par nos partenaires bancaires, avec des taux d'intérêt compétitifs et des offres de prêts avantageuses. Des aides financières, comme le prêt à taux zéro (PTZ) sous certaines conditions, sont également possibles. N'hésitez pas à contacter notre service commercial pour obtenir un devis personnalisé et un accompagnement complet dans vos démarches.
Une rentabilité locative attractive
La forte demande locative dans le quartier de [Quartier] et la qualité exceptionnelle des appartements de la Résidence des Coteaux assurent une rentabilité locative attractive. Le loyer moyen d'un appartement de 2 chambres est estimé à [Montant] par mois, soit un rendement annuel brut de [Pourcentage]%. Notre équipe commerciale peut vous fournir une étude détaillée de la rentabilité locative de chaque type d'appartement.
Charges et taxes
Les charges de copropriété s'élèvent à [Montant] par mois et incluent l'entretien des espaces verts, le nettoyage des parties communes, l'assurance du bâtiment et la gestion technique du bâtiment. La taxe foncière annuelle est estimée à [Montant] par an. Ces informations sont fournies à titre indicatif et peuvent varier légèrement.
Témoignages de résidents
Découvrez les témoignages de résidents satisfaits et laissez-vous convaincre par le charme de la vie à la Résidence des Coteaux.
Mme et M. dubois
"Nous avons choisi la Résidence des Coteaux pour son environnement calme et verdoyant, sa proximité des commodités et la qualité de ses appartements. Depuis notre emménagement, nous profitons d'une qualité de vie exceptionnelle, et nous recommandons vivement cette résidence."
M. lefèvre
"En tant qu'investisseur, j'ai été séduit par le potentiel de la Résidence des Coteaux. La forte demande locative et la qualité du bien garantissent une rentabilité optimale. C'est un investissement sûr et profitable."
Mme martin
"J'ai trouvé à la Résidence des Coteaux l'appartement idéal pour ma famille. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et parfaitement aménagés. La sécurité et la tranquillité du quartier sont un atout considérable. Nous sommes ravis de notre choix."
Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite et découvrir par vous-même le confort et le prestige de la Résidence des Coteaux.